Fascination About 搵樓

當然你可以一次買到位，每月房貸的壓力也容易一次把你壓垮！房貸吃掉超過一大半的生活費，排擠到食衣住行其他需求，同時也失去創造其他財富的機會成本。

周遭生活圈的機能是否良好，決定往後購屋者的生活是否方便。當價格有限，你大概不能期望買在具備所有生活機能的地點，決定在此地房子前，購屋者可多到當地走走，確實了解該地的生活機能。

每月的固定收入是衡量房貸負擔的重要指標，通常可占家庭月收入的三成左右，或視月收入高低調整所占比例。萬一每月還款能力有限，但又想購買總價較高的房屋，則寧可拉長還款年限，也不要過度加重每月財務負擔。

然而，難免會遇到「屋主尚未簽字，但仲介卻說已簽字」的可能性，因此若仲介這麼說，請他當下馬上拍已簽字的斡旋契約給你看（當然，如果真的已簽字，那只能怪自己）。

「買賣家數差」是籌碼分析指標之一，這項指標指的是一檔股票每日「買超的的券商家數」與「賣超券商的家數」之間的差值，能夠用來幫助投資人判斷個股近期籌碼是趨向集中還是分散。

第一間房子如果買對了，後面的人生道路會越走越順！並且一定要相信自己可以達成！

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而準業主要了解一個物業是否凶宅，其中一個最方便的辦法便是問地產經紀會一份心儀單位的查冊報告，又或是自己親自前往土地註冊處，從土地登記冊查閱。

尋找合適的購屋地點應該以自己日常生活最主要的生活圈為核心，逐步向外推衍，再依照生活機能與預算考量找出最合適購屋地點。

找到心儀單位後，可以請地產代理進行查冊`（通常經紀會主動完成此步驟）

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所以反過來說，如果仲介根本就不想跟你講到斡旋，那代表自己的出價不可能有機會。

當家庭結構成員穩定，目前狀態預算充足，並希望長期定居者，可以考慮直接鎖定合適地點購屋。屬於長期持有購屋者，較不會受短期房價影響，可耐心尋找挑選最適合的房子，若房子條件很好，即便價格稍高也仍可考慮。(???? 適合對象: 家庭成員人數穩定、工作地點與生活圈也已固定下來者。)

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